分享好友 中贸资讯首页 中贸资讯分类 切换频道

太好了,上海房产交易有新变化!二手房买卖可不通过中介,直接网上签合同,最适合这种情况...

2021-10-27 12:0383850新浪财经

上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布公告称,10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。
  具体办件过程中,当事人可以登录“一网通办”,进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。
对于网上办理有困难的,仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
据上观新闻,太平洋(3.090, -0.05, -1.59%)房屋交易服务中心高级经理宋晓娟指出,手拉手非中介房产交易在上海成交总量占比相对较少,一般发生于熟人或亲属间信任度高的二手房产交易活动,通常以产证上亲属间更名类居多,政府此举把二手网签流程从线下变成线上,正是政府数字化政务的进一步推进,给此类交易确实提供了更大的便利。 
“‘手拉手交易’通常是熟人或亲属间的交易,为了节约成本选择不通过中介自行交易,今年以来,‘手拉手’交易的占比有所提升,作为市场需求的一部分,此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签’服务,更多是政务服务的一种体现。”上海中原地产市场分析师卢文曦说道。 
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,类似政策和杭州做法很像,但此前网上误解很多。很多人认为是要取代中介机构,其实这样理解并不到位。从政府平台角度看,是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易,大概在城市中有10%的比例,这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现,有助于促进二手房交易的更好发展,是值得全国推广的政策。
今年8月19日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息,杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。 
杭州市住保房管局表示,个人自主挂牌房源功能,打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式,改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端,为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道,构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。 
举报
收藏 0
打赏 0
评论 0
蓝润蓝客城闪耀城北 给力优惠一马当先
2014年的日历已悄然掀开,在别的开发商还在整顿旗鼓准备新一轮楼市厮杀的时候,蓝润地产已经快人一步,重磅推出蓝客系产品蓝润

0评论2014-01-231261

地段与品质两全其美,大鼎世纪广场树立城南写字楼标杆
随着天府新区区域内大型商业体的投入建设以及商业配套的跟进,成都城南的写字楼已呈全面爆发之势。由成都大鼎置业开发的大鼎世

0评论2014-01-231179

成都东2.5环精致两房 和泓东28定义舒居新标准
近年来,成都楼市的土地之争甚嚣尘上,尤其是三环内,能拿到土地的开发商基本上都走了三条路:大型城市综合体、电梯豪宅和高性价

0评论2014-01-231185

坐拥百万人气 蓝光幸福满庭缔造城西“心中心”
作为蓝光地产23年以来首次以幸福为主题打造的住宅社区,蓝光幸福满庭凭借其优质的地段和超高的性价比受到了购房者的热烈追捧。

0评论2014-01-231234

携手世邦魏理仕,大鼎世纪广场尊享城南顶尖物业服务
对于一个写字楼来说,拥有一个专业的物业管理公司至关重要。一个专业的物管公司,能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境,并对写字楼的设备设施提供优质的维护,保证长期使用,对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。城南的大鼎世纪广场除了在绿色科技这类硬件上狠下工夫,也从未忽视物业管理的品质。事实上,从大鼎世纪广场聘请全球“五大行”之一的世邦魏理仕作为物业管理公司就能看出,大鼎世纪广场对物业管理上的要求已经达到了“严苛”的地步

0评论2014-01-211135